<span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-size: 18px;">TERRENO EN VENTA: EXCELENTE OPORTUNIDAD EN PINAMAR CENTRO</span><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación y Potencial:</span></div><div><br></div><div>Ubicado en la calle Jason 1500, Pinamar Centro - Pinamar, este terreno, con una superficie total de 1163 m2, se encuentra estratégicamente situado a una cuadra de la avenida principal Bunge. Gracias a su ubicación privilegiada, se convierte en la elección perfecta para emprendimientos comerciales o desarrollos orientados al alojamiento turístico, aprovechando la fluidez de tráfico y la proximidad a puntos de interés.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características del Terreno:</span></div><div><br></div><div>Con dimensiones óptimas para diversos proyectos, el terreno presenta una forma rectangular, teniendo un ancho de frente de 35,77 m y un largo de 32,50 m. con un total de 1163 m2. Este terreno se encuentra deshabitado, liberando así el camino para iniciar cualquier desarrollo. Uno de sus atractivos más destacados es la densa presencia de pinos que ornamentan el espacio, ofreciendo un maravilloso paisaje y proporcionando una sombra natural, ideal para ambientes frescos y relajantes.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Zonificación y Parámetros Urbanísticos:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Este terreno se encuentra bajo la zonificación RMp, lo cual establece ciertos indicadores urbanísticos que amplían su potencial. Los parámetros son:</span></div><div><br></div><div>Altura Máxima: Planta baja y dos pisos.</div><div>Retiros:</div><div>Frente: 3 m</div><div>Contrafrente: 4 m</div><div>Laterales: 3 m</div><div>&nbsp;FOS: 0.8.</div><div>FOS: 0.35.</div><div>Densidad Neta Máxima: 300 Hab/Ha.</div><div><br></div><div><br></div><div>Este terreno representa una oportunidad inigualable para inversores y desarrolladores. Su combinación de ubicación estratégica, características naturales y parámetros de construcción lo convierten en una opción destacada en el mercado inmobiliario de Pinamar.</div><div><br></div>

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