El terreno se encuentra ubicado en zona residencial con uso dominante de viviendas unifamiliares y multifamiliares, sobre la calle Belgrano 2800, perteneciente al barrio de Victoria - San Fernando. Se encuentra a 4 cuadras de la estación de tren linea Mitre Retiro-Tigre, y a 4 cuadras de la Av. Presidente Peron La zona pertenece al C.O.U "R2U0" y sus características principales son: - Zonificacion: R2UO - Superficie: 240m² - F.O.T: 1,8 - F.O.S: 0,6 - Densidad: 600 Hab./Ha. - Ret. Frente: Rf > 1,00 m - Ret. Fondo: (L - 20)/2> 5 m. Medidas: Frente: 12,75m Lateral izquierdo:18,40m Lateral derecho: 19,20m Fondo: 12,75m

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